Inicio/Promociones/Residencial La DEVESA de VINALESA. 176 VIVIENDAS PROTEGIDAS de Régimen General. Desde 102.819 €(Vivienda+Garaje+Trastero+I.V.A.)./Información General

Residencial La DEVESA de VINALESA. 176 VIVIENDAS PROTEGIDAS de Régimen General. Desde 102.819 €(Vivienda+Garaje+Trastero+I.V.A.)./ Memoria de Calidades

            Con el objeto de favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, el Ayuntamiento de Vinalesa estableció, en las bases particulares de programación de la actuación integrada correspondiente a la Unidad de Ejecución 11.1, la necesidad de que todas las viviendas que se construyeran en la misma estuviesen sometidas a algún régimen de protección pública previstos en el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, aprobado por el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, o normativa autonómica complementaria.

Esta normativa contempla tres regímenes de protección: viviendas de protección oficial de régimen especial (VPORE), vivienda protegida de precio general (VPPG) y vivienda protegida de precio concertado (VPPC).

El Proyecto Básico que nos ocupa plantea destinar toda la promoción a viviendas protegidas de precio general(VPPG).

Este tipo de vivienda se caracteriza por tener una superficie útil máxima de 90 m². Sin embargo, el artículo 11.4.b del mencionado RDL 801/2005 admite que un 5% de la promoción se destine a familias numerosas, con lo que la superficie útil aumenta hasta los 120 m² (en nuestro caso se prevén 8 viviendas de esta clase en el edificio C).

Así mismo, en cumplimiento de la normativa de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas (Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, del MOPU, sobre reserva y situación de las VPO destinadas a minusválidos) se prevén tres viviendas adaptadas, situadas en la planta baja del bloque C.

Las 176 viviendas, se desarrollan en una promoción con amplios espacios comuens ajardinados, de titularidad pública, y se ordenan a través de 3 edificios.

1.- Edificio A. Cuenta con dos bloques de edificios simétricos, unidos por los nucleos verticales de comunicación. Las alturas de estos bloques son : P. Baja+ III alturas + ático.

2.- Edificio B. Este edificio tiene III alturas, si bien, la composición realmente es de P. baja + I Altura, puesto que las dos últimas plantas son viviendas duplex.

3.- Edificio C. Tiene 2 bloques de edificios, asímétricos y de distinta longitud, con dos plantas de altura. P. Baja + I Altura.

Las plazas de garaje y tasteros se distribuyen a través de un único sótano, que ocupa la totalidad de la superficie del suelo.

Los precios de la viviendas + garajes + trasteros oscilan entre los 96.093,00 € para las viviendas de 1 dormitorio y 69 m2 de superficie útil y los 156.666,00 € para las viviendas de mayor superficie (94 m2 útiles) destinadas a familias numerosas.

Documentación en PDF

MEMORIA DE CALIDADES

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